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商品房抵押贷款,经营性房抵贷,个人房产抵押助学贷款,适用现房抵押助学贷款,适用房屋教育贷款,抵押商住两用住房商务活动贷款,抵押安置购房合同创业贷款等需要的材料：
1、贵溪市房屋贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请贵溪市房屋贷款的申请书（需贷款人填写）;
3、房屋贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房屋证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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1、房屋受理范围：贵溪市房屋；
2、抵押房屋房龄不超20年；
3、借款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、贵溪市房屋抵押借款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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贵溪市办理住房抵押贷款,抵押按揭房产生意贷款,分期房子应急贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押自建住房大额购物贷款,安置购房合同抵押教育贷款等有什么风险?
1、贵溪市住房贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给贵溪市住房贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,贵溪市住房贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,贵溪市住房贷款对经济周期风险的更敏感.
贵溪市住宅抵押借资选择的办理方式:房屋大额购物贷款,抵押二手住房应急贷款,抵押小产权房本大额贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,贵溪市借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.